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下面附上一則新聞讓大家了解時事



擔任國民黨文傳會副主委七個月，當棒球迷卻已經25年。你可以稱我為兄弟象迷、阪神虎迷、道奇迷，但這一刻，我們都是「中華隊」鐵粉！

世界棒球經典賽是美國大聯盟所主導的國際賽事，最早起因是希望棒球也能像四年一度的世界盃足球賽席捲全球、億人瘋狂。最重點就是全球頂尖好手都能代表各自母國參賽，是以由美國大聯盟官方主導，是最合適不過的發想。

經典賽開辦至今第四屆，號稱最強的美國隊雖組成純度頗高的「夢幻隊」，但不要說是冠軍盃了，前三屆僅一次勉強進入四強，如論排名，美國隊竟然淪落第七，這樣難堪的紀錄，相信也是開辦比賽時所始料未及的。然而，這也就是棒球魅力之所在！「球是圓的，第27個出局數未出現前任何情況都有可能發生。」身價千萬美國選手組成一隊，在一場定輸贏的賽事中，也不一定是十拿九穩的穩操勝算，過往太多小蝦米扳倒大鯨魚在棒球場上真實上演。

一般而言，生涯平均打擊率超過三成就算是優秀的打者，換言之，十次打擊只要打出三支安打就是好手，超過三成五更是頂尖的強棒，曾有運動統計數據說，棒球這項運動是全世界運動中排名第二難度的項目。（第一印象中是高速滑雪）

另一方面，棒球的勝負關鍵，投手往往占七成左右的勝負條件，一位穩定的先發、耐用的中繼、加上信賴的終結者更是比賽的勝利方程式。持平而論，本屆中華隊在徵招投手群時並不特別順利，美國大聯盟的幾位好手最後還是未披上中華戰袍出征；但換個角度看，大賽就是英雄少年成名時，近年最津津樂道的就屬2001年的蔡仲南和張誌家，兩位英雄少年在世界盃時一戰成名，後來一位成為中職本土選手加盟金最高紀錄保持人、另一位則是日本職棒西武獅隊的連續三振局數紀錄保持者。再再顯示，「關鍵時刻，勝者總是挺身而出」這不變的真理。

筆者在棒球場上是個鄉愿的人，無論過程如何，既然選出了現在的中華隊陣容，相信就是此時此刻我們國家能派出最強的選手，身為球迷能做的就是用力吶喊、努力加油，把全副精神寄託在各位中華英雄上，而生命中能把信仰寄託在比自己更偉大的事情上面，是幸福的。這也是身為中華隊球迷的權利！是以，在去年八月悄悄訂下了飛往首爾的機票和WBC首輪比賽的球票，下周二到五，我會到現場做第一手的球迷直擊。而全台灣的朋友們，不管是在電視機或現場，不分藍綠、不論士農工商，好好享受世界頂尖選手帶來的國際賽事！

備戰四年，決戰只有三周，每一場都是關鍵。

中華健兒們準備好了，你準備好了嗎？：）

▲熱愛棒球的洪孟楷在接受《NOWnews今日新聞》專訪時表示，「我生命中不可或缺的元素就是『陽光、空氣、水』以及『棒球』」。（本文作者／國民黨文傳會副主委洪孟楷）

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據景文物業管理機構昨（3）日最新公布調查顯示，台灣屋齡30年以上的老屋有384萬戶，其中高達80％以上從未召開區分所有權人會議，形成缺乏專業物業管理、公安意外的未套房飯店爆彈。

產官學界人士指出，都更推不動，但這些潛在的病屋、危樓也必須先治療，台灣物業管理學會理事長黃世孟更建議政府仿傚香港引進「強制驗樓」制度，並推動房屋定期健檢觀念，以防患未然。

昨天台灣物管學會邀請營建署、北市和新北市府及產學界，舉辦「老屋健檢刻不容緩」座談會。黃世孟表示，現在新屋愈蓋愈好、但老屋愈來愈老，估計下波30年屋齡高峰期將出現在2024年，很多原本健康的房子變成病屋、危樓，「因此病屋怎麼修繕？將躍居為新顯學！」他呼籲居民重視房屋定期健檢維護。

黃世孟更建議仿效香港經驗，導入「強制驗樓」制度，主動執行老屋、病屋與危樓強制驗樓，以未雨綢繆，避免發生不幸的公安意外傷亡事件。

景文物業管理機構董事長郭紀子表示，老屋物業管理品質差，既影響安全，又影響房價！根據景文物管最近以雙北為研究範圍，針對集合住宅大樓的管理品質進行的調查，結果顯示，1995年「公寓大廈管理條例」頒布前，老舊大樓和社區沒有成立管理組織或管理組織運作不佳者，比重高達73％，建議政府應盡速推動老舊社區成立管委會。

郭紀子表示，調查顯示屋齡30年以上老屋有384萬戶，但竟有80％以上從未召開區分所有權人會議，形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。建議政策應落實老屋健檢制，並增加罰則。此外，營建署的「安家固園計畫」補助款也不是萬靈丹，畢竟有些大樓社區投資客還一堆，因此精選政府不宜把納稅人的錢拿來補助私人住宅，補助也必須針對真正弱勢者才能收效。

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